Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Index: Průměrná sazba hypoték stoupla v prosinci o 0,45 bodu na 3,31 procenta

Ilustrační foto
Ilustrační foto
Foto: Jan Zýka, EuroZprávy.cz

V prosinci prudce stoupla průměrná úroková sazba hypoték. Zatímco říjnové i listopadové tempo růstu bylo relativně pozvolné, v prosinci vzrostla průměrná sazba o 0,45 procentního bodu na 3,31 procenta, vyplývá z Indexu hypotečních úvěrů společnosti Broker Consulting.

Tento vývoj potvrzují i další indexy. Podle Hypomonitoru České bankovní asociace průměrná úroková sazba hypoték v prosinci stoupla na tři procenta z listopadových 2,7 procenta.

Prosincová průměrná úroková sazba podle asociace ještě zachycuje uzavřené smlouvy, které byly rozjednány s klienty v dřívějších měsících. Nabídkové sazby hypoték se v prosinci již pohybovaly v průměru kolem čtyř procent a letos dále porostou.

Začátek loňského roku byl ve znamení výrazně nízkých úrokových sazeb, a tedy i velkého zájmu klientů o sjednání hypotečního úvěru. Tím ovšem podle odborníků éra příznivé dvouprocentní úrokové sazby pro rok 2021 skočila. Nárůst byl v následujících měsících pozvolný, a to do 0,1 procentního bodu, od dubna se již rozdíl zvětšoval. Začátkem léta průměrná hodnota úroku z hypotéky vzrostla na 2,34 procenta. V reakci na prudké zvyšování základních sazeb ČNB dál pokračoval růst úrokových sazeb. V prosinci sazby výrazně přesáhly hranici tří procent, uvedl hlavní analytik Broker Consulting Martin Novák.

"Vyšší sazby se pochopitelně odrazí v měsíčních splátkách hypotéky. Na vyšší splácenou částku se musí připravit nejen noví, ale také stávající klienti, kterým končí fixace úrokové sazby. Zejména klienti s napjatým domácím rozpočtem pocítí tuto změnu velice nepříjemně,“ upozornil Novák.

V porovnání s průměrnou sazbou v prosinci roku 2017 je aktuální zvýšení úrokových sazeb o více než 48 procent vyšší. Klientovi s průměrným úvěrem z roku 2017 za 1,949 milionu korun, jehož splátka úvěru na 30 let činila 7430 korun, nyní končí po pěti letech splácení fixace úrokové sazby. Nová sazba pro tohoto klienta však podle Novíka pravděpodobně nebude 3,31 procenta, tedy průměrná sazba v prosinci, ale minimálně 4,19 procenta, což jsou aktuálně platné úrokové sazby. Jeho nová splátka na pět let při splatnosti na 25 let bude 9193 korun, téměř o čtvrtinu vyšší částka než v jeho původní splátce.

Témata:  hypotéky byty

Související

Aktuálně se děje

22. října 2025 17:01

Jeden den přijde a bude konec. Jaromír Jágr naznačil svou budoucnost

Od pátku víme, že předchozí sezóna nebyla tou poslední. Jaromír Jágr totiž konečně naskočil za Kladno i v probíhajícím extraligovém ročníku. Nyní ale hokejové fanoušky, kteří s legendou na ledě tak nějak počítají, vyděsil. Připustil totiž, že konec kariéry může přijít ze dne na den, tedy bez předchozího oznámení. 

Zdroj: Jiří Hrubý

Další zprávy

Jak Aliance pro cloudovou bezpečnost nastavuje standardy, které chrání vaše cloudové technologie

Jak Aliance pro cloudovou bezpečnost nastavuje standardy, které chrání vaše cloudové technologie

Když se řekne cloud, většina z nás si vybaví rychlost, flexibilitu a neomezený prostor. Ale přemýšleli jste někdy nad tím, kdo vlastně přináší doporučení a osvědčené postupy, aby tento prostor nebyl „divokým západem“ digitálního světa? V době, kdy se do cloudu přesouvají i kritické služby státu a zdravotnictví, už nejde jen o pohodlí, ale i o otázku bezpečnosti a důvěry. A právě proto vznikla mezinárodní komunita odborníků – Aliance pro cloudovou bezpečnost (CSA). Jejím cílem je sjednocovat standardy a sdílet know-how napříč trhem. V článku se podíváme, co dělá a proč její práce může zajímat i vás.