Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Daň z nemovitosti: Vše, co o ní potřebujete vědět

Daně, ilustrační fotografie
Daně, ilustrační fotografie
Foto: Adam Mráček / INCORP images

Daň z nemovitých věcí se skládá ze dvou složek – daně z pozemků a daně ze staveb a jednotek, například bytů. Tato daň se vztahuje na pozemky evidované v katastru nemovitostí na území České republiky, na budovy (dokončené či užívané), inženýrské stavby a jednotky. Některé specifické pozemky či stavby však mohou být od této daně osvobozeny.

Daňové přiznání je třeba podat do 31. ledna, a to v případě, že došlo ke změnám ve vlastnictví nebo využití nemovitých věcí v předchozím roce. Mezi tyto změny patří například koupě, darování, dědění či prodej nemovitosti, ale také stavební úpravy, využívání nemovitosti k podnikání nebo jiné změny definované zákonem. Pokud k žádným změnám nedošlo, daňové přiznání se nepodává – daň bude vyměřena na základě posledních známých údajů.

Daňové přiznání se podává na územním pracovišti krajského finančního úřadu, v jehož působnosti se nemovitost nachází. Vlastníte-li nemovitosti ve více krajích, je nutné podat samostatné přiznání v každém z nich.

Vyplnit daňové přiznání můžete prostřednictvím elektronického formuláře dostupného na Daňovém portálu Finanční správy ČR. Tento formulář lze odeslat online, prostřednictvím datové schránky nebo poštou po vytištění. K dispozici jsou také listinné formuláře na finančních úřadech.

Při využití služby Online finanční úřad je možné předvyplnit údaje z předchozího daňového přiznání. K přihlášení lze použít například službu Identita občana nebo přístupové údaje vydané Finanční správou ČR.

Na rozdíl od jiných daní se přiznání k dani z nemovitých věcí podává na období, které následuje – tedy na aktuální zdaňovací rok. Pokud nedochází ke změnám, přiznání není třeba podávat, a daň se automaticky upraví dle zákonných změn, jako je například změna sazeb, ceny půdy či zánik osvobození.

Při podání přiznání je nutné mít k dispozici aktuální údaje o vlastnictví nemovitostí, případně dokumenty týkající se změn (například kupní nebo darovací smlouvu). Pokud podáváte přiznání poprvé nebo máte nemovitosti ve více krajích, je třeba věnovat zvláštní pozornost správnému vyplnění všech potřebných údajů.

Témata:  daň z nemovitosti daně

Související

Aktuálně se děje

9:04

Tatiana Dyková vynechala divadlo. Řekla, zda je ohrožena její další účast ve StarDance

StarDance má letos jinou podobu, takže se vůbec poprvé mohli vrátit na parket úspěšní účastníci dosavadních řad. Nabídku České televize přijala i Tatiana Dyková, dokonce už během šňůry jednou triumfovala. Nyní ale vyvstala otázka ohledně její další účasti. 

Zdroj: Ludmila Plachá

Další zprávy

Marian Jurečka v Poslanecké sněmovně

Platy státních zaměstnanců: Bezpečnostní složky a učitelé je mají jisté, zbytek čeká na novou vládu

Středeční jednání vlády s odboráři nepřineslo shodu v otázce růstu platů ve veřejné sféře pro nadcházející rok. Proto prozatím zůstávají v platnosti pouze dřívější ujednání týkající se platů učitelů a bezpečnostních složek. Očekává se, že končící kabinet premiéra Petra Fialy (ODS) tato dříve dohodnutá navýšení potvrdí už příští týden. Další rozhodování o platech ale spadne do kompetence nové vlády, která vzejde z proběhlých voleb.