Přejít k obsahu | Přejít k hlavnímu menu

Daň z nabytí nemovitosti ode dneška platí pouze kupující

Daně, ilustrační fotografie
Daně, ilustrační fotografie
Foto: Adam Mráček / INCORP images

Praha - Dnešním dnem vstoupila v platnost novela zákona, podle které místo prodejců platí daň z nabytí nemovitosti kupující. Norma také osvobozuje kraje, obce a jejich svazky od placení daně z nabytí. Výše daně zůstala beze změn.

Původně byla daň z nabytí nemovitosti v případech koupě nebo směny jedinou daní, kde si smluvní strany mohly zvolit, kdo bude ji zaplatí. Pokud se nedohodly, platil daň prodávající.

Vláda si od změny v osobě poplatníka slibuje větší jednoznačnost zákona i lepší výběr daně.

Rozhodným dnem pro aplikaci nového zákona bude okamžik vzniku daňové povinnosti, tedy den nabytí vlastnického práva k nemovité věci. "Pro daňové povinnosti vzniklé před 1. listopadem bude tak aplikováno původní znění," uvedla Lenka Falešníková z poradenské společnosti BDO Tax.

Předloha také zjednodušuje určení základu daně v případě směny nemovitých věcí. Další změna se týká osvobození prvního úplatného nabytí nových staveb a jednotek. Nově se toto osvobození bude vztahovat pouze na stavby a jednotky dokončené nebo užívané, nikoli na rozestavěné.

Témata:  daň z nemovitosti daně nemovitosti

Související

Aktuálně se děje

28. srpna 2025 11:34

Počasí dnes: Meteorologové upravili jedno z varování. Nebezpečí má hrozit i zítra

Meteorologové již ve středu vydali hned trojici výstrah pro dnešní den. Ve čtvrtek prodloužili platnost výstrahy před nebezpečím požárů až do pátku. Ostatní varování zůstávají beze změny, informoval Český hydrometeorologický ústav (ČHMÚ). 

Zdroj: Jan Hrabě

Další zprávy